问：怎样写物业小区安全隐患自查及风险评估?
- 答：包括五方差码面的内容，一是对消防隐患的描写，如哪里没有做好，哪里做好了，二是对高空坠物的查看，三是偷盗隐患的描写，四是对电梯安全的描写，最后一点是对小区应急方案的评价。
一、消防隐患。
（一）公共走廊。乱堆乱放、危险违禁物品。
（二）停车场。充电桩、乱接电线。
（三）业主私拉电线。
（四）占用消防通道。
（五）消防设施损坏。
二、高空坠物。虚坦哪
（一）业主花盆等阳台堆放隐患。
（二）楼体外墙脱落隐患。
（三）空调外挂机隐患。
三、偷盗隐患。
（一）监控设施设备破损。
（二）小区门岗不健全。
四、电梯安全
（一）是否年检。
（二）是否定期维修。
五、相应应急预案。
在日常的生产过程或社会活动中，由于人信雀的因素，物的变化以及环境的影响等会产生各种各样的问题、缺陷、故障、苗头、隐患等不安全因素，如果不发现、不查找、不消除，会打扰和影响生产过程或社会活动的正常进行。
这些不安全因素有的是疵点、缺点，只要检查发现后进行消缺处理，便解决问题，不会生成激发潜能(例如动能、势能、化学能、热能等)的条件;有的则具有生成激发潜能的条件，便形成事故隐患，不进行整治或不采取有效安全措施，易导致事故的发生。
问：小区治安调研报告怎么写？
- 答：(1 )调查对象应包括上级部门(起码有派出所、 街道委员会等)、 小区物业管理部门、居委会、小区居民等。
(2) 调查类型是个案调查，也可以是抽样调查。
(3 )调查方法应综合采用文献法、问指察卷法、观察法、访谈法，抽样调查以 问卷法为主，个案调查以访谈法为土。
(4 )具体实施过程大致为:先采用文唯碰茄献法搜集关于小区概况和有关小区治安的资料(如小区介绍、治安管理文件、有关统计等)；
进行探索性研究，设计调查方案，做好准备工作;采用问卷法设计问卷、抽样、发放和回收问卷;采用观察法 实地观察现状(最好以普通居民身份在小区住一段时间);采用访谈法(个别访谈和 集体访谈)对有关部门、 小区居民等进行访谈;对吵中所搜集各类资料进行整理和分析; 根据资料分析结果撰写调查报告。
